Petele inestetice de pe pereții caselor sunt cauzate de umiditatea care pătrunde în zidărie. Cum te descotorosești de ea?
Umiditatea din zidărie afectează negativ aproape toate proprietățile materialelor și structurilor de construcție. Le degradează semnificativ și poate cauza deteriorarea lor progresivă.
Există mai multe metode prin care poți elimina umiditatea din zidărie. Metodele clasice, manuale, de demolare progresivă a zidăriei sau de tăiere a zidăriei de cărămidă cu fierăstrăul, sunt înlocuite tot mai des de metode mecanice moderne, precum tăierea mecanizată cu lanț, cu disc, cu fir diamantat, sau introducerea forțată de plăci din inox în zidărie. Poți folosi și metode electrofizice și electrochimice, sisteme de tencuieli de reabilitare sau sisteme de izolare cu aer, bazate pe crearea unor cavități de aer în structurile de construcție. Nu în ultimul rând, sunt disponibile metode de injectare — fără presiune sau sub presiune —, prin care se creează în zidărie o barieră hidroizolantă, sub forma unei impregnări a zidăriei cu materiale hidrofuge sau impermeabile. Înainte de a alege injectarea potrivită, e necesar să cunoști bine tipul materialului tratat și dimensiunile lui. La pereți mai groși de 60 cm sau la structuri monolite din beton armat, ar trebui folosită injectarea sub presiune, care asigură un transport mai bun al pastei de injectare în material.
Din zidăria care va fi injectată trebuie îndepărtată, înainte de injectare, tencuiala originală, pe o înălțime de 1 m peste nivelul vizibil al umidității. După execuția injectării, zidăria ar trebui tencuită cu un sistem de reabilitare adecvat, format din amorsă de reabilitare, tencuială de bază de reabilitare și tencuială de finisaj de reabilitare. Pentru o funcționare corectă, ca strat final trebuie folosite vopsele difuziv-deschise.
Ce recomandă specialiștii
Pregătirea materială și tehnologică a injectării zidăriei umede e la fel de importantă ca execuția propriu-zisă a lucrării, de calitate.
La început, e necesar să aduni cât mai multe informații despre starea actuală a structurii de construcție, despre cauza problemei, și să alegi varianta tehnologică potrivită pentru atingerea rezultatului dorit. Execuția injectării în sine e doar unul dintre pașii prin care se tratează zidăria deteriorată. La fel de important e să evaluezi temeinic întreaga structură a pardoselilor și a sistemului de tencuieli. Fiecare caz de reabilitare trebuie evaluat individual, dar, în general, e valabil următorul principiu: structura de construcție de sub nivelul injectării trebuie tratată cu hidroizolații, pentru a preveni pătrunderea umidității și a apei în clădire, iar peste nivelul reabilitării trebuie asigurată cea mai bună evacuare posibilă a umidității din structura tratată. În cazul ideal, e indicat să lași zidăria neacoperită și să asiguri circulația aerului uscat. Desigur, o astfel de situație nu poate fi obținută la orice construcție. Dacă ai nevoie să dai construcția în folosință cât mai rapid, e indicat să tratezi structurile reabilitate cu mortare de tencuială de reabilitare. Astfel de mortare formează, de regulă, un sistem complet, care asigură permeabilitatea la vapori necesară pentru uscarea progresivă a zidăriei tratate.
Protecție împotriva umidității capilare ascensionale
SikaMur InjectoCream-100 — sistem de injectare pe bază de silan pentru reabilitarea zidăriei umede, folosit ca protecție orizontală adițională împotriva umidității ascensionale. Amestecul cremos, hidrofug, difuzează după aplicare în zidăria umedă, formând o barieră care respinge apa și blochează ascensiunea capilară a umidității. Amestecul poate fi aplicat în zidărie plină de cărămidă, în zidărie cu gol median și în tipuri mixte de zidărie.
Mod de lucru: în stratul de mortar dintre cărămizi se forează găuri cu diametrul de 12 mm, la o distanță de maximum 12 cm între ele, curățate temeinic. În orificiile pregătite se introduce crema de injectare cu ajutorul unui pistol de aplicare obișnuit pentru cartușe, prin tubul aplicator introdus până la fundul găurii forate. Găurile se umplu până la 1 cm de capăt. Găurile umplute se închid cu mortar cu întărire rapidă.
Mapestop — micro-emulsie concentrată pe bază de silan-siloxani, împotriva umidității capilare ascensionale, potrivită pentru zidărie nouă și veche (inclusiv clădiri cu valoare istorică și culturală semnificativă). Potrivită mai ales pentru renovarea clădirilor mai vechi.
Mod de lucru: în zidărie se forează un rând de găuri, înclinate la 20° către interior. Pentru injectare cu presiune joasă se forează găuri cu diametrul de 15 mm, iar pentru injectare prin difuzie lentă, cu diametrul de 15-30 mm. Găurile se forează pe o adâncime de 2/3 din lățimea peretelui, la o distanță de 15-25 cm între ele. Găurile forate se curăță cu jet de aer. În găuri se fixează injectoare cu mortar adecvat. Micro-emulsia concentrată, diluată cu apă, se aplică prin injectoare în fiecare gaură forată, folosind un dispozitiv de pompare cu presiune joasă sau prin metoda gravitațională. După injectare, injectoarele se îndepărtează, iar găurile se umplu.
Murexin — emulsie de injectare — emulsie de injectare monocomponentă, fără solvenți, ușor de procesat. Consolidează semnificativ zidăria injectată. Nu atacă armătura din oțel. Potrivită pentru exterior și interior, pentru structuri cu umiditate de până la 50% și salinitate a zidăriei de până la 1% din masă. Se aplică prin fitile capilare. Se folosește pentru injectarea zidăriei vechi din cărămidă, din BCA, din cărămidă silico-calcaroasă sau piatră ponce, zidărie cu rosturi sau din piatră.
Mod de lucru: în zidărie se forează orizontal găuri cu un burghiu de 14 mm diametru, la o distanță de 12,5 cm (pentru pereți cu grosime de până la 40 cm) sau 8 cm (pentru pereți mai groși). Gaura ar trebui să se termine la aproximativ 5 cm înainte de peretele exterior. Găurile se curăță și se introduc fitilele de injectare. Se saturează cu apă curată. Fitilele de injectare pot rămâne în zidărie după injectare. Găurile de injectare se închid cu o membrană hidroizolantă cu conținut de polimeri.
Sisteme MC-Bauchemie pentru zidărie umedă — printre soluțiile disponibile pe piața din România se numără sisteme de reglare a umidității pentru reabilitarea zidăriei umede și cu conținut de săruri, aplicabile atât la interior, cât și la exterior, inclusiv la partea de soclu, direct pe zidărie umedă, chiar la o saturație de umiditate de până la 95%. Spre deosebire de sistemele mecanice de impermeabilizare, de regulă mult mai costisitoare, barierele orizontale chimice oferă o manevrare simplă, o instalare ușoară și o protecție rapidă și durabilă împotriva umidității ascensionale.
Indiferent de sistemul ales, câteva principii rămân valabile pentru toate metodele de injectare: tencuiala veche trebuie îndepărtată corect deasupra nivelului de umiditate vizibil, injectarea trebuie urmată de un sistem de tencuială de reabilitare cu permeabilitate suficientă la vapori, iar rezultatul final depinde cel puțin la fel de mult de execuția corectă și de evaluarea individuală a cazului, cât depinde de produsul folosit.
